WIR SIND FÜR IHRE IMMOBILIE DA!
DAS ERLEDIGEN WIR FÜR SIE:
- Unser Sekretariat ist für Sie und Ihre Interessenten rund um die Uhr erreichbar.
- Wir erfassen für Sie über ein CRM (customer relations programm) alle Aktivitäten und Objektanfragen. So werden Sie mit regelmäßigen Updates und Tätigkeitsnachweisen versorgt.
- Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie.
- Gerne helfen wir Ihnen bei der Erstellung eines Energieausweises.
- Bonitätschecks über „Haus und Grund“
- Erstellung eines professionellen Exposées Ihrer Immobilie mit aussagefähigen Fotos.
- Optional: Anfertigung eines 360° -Rundgang-Videos Ihrer Immobilie.*
- Wir übernehmen die Wohnungsrücknahme und Wohnungsübergabe.
- In diesem Zusammenhang erstellen wir ein Wohnungsprotokoll und Übergabefotos.
- Bewerbung Ihrer Immobilie in den gängigen Internetportalen, wie z.B. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, ivd24immobilien und unserer Homepage.
- Besichtigungen sind selbstverständlich auch am Wochenende möglich.
- Kompetenz in der Innenarchitektur: Visualisierung von Raumkonzepten.*
- Bauleitung und Baukoordination von Handwerksfirmen.*
- Betreuung von Neubauvorhaben.*
- Optimierung von bestehenden Grundrissen,
um Wohnungen oder Häuser zeitgemäß und individuell umzubauen.* - Gezieltes Homestaging, um Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zu zeigen.*
HONORAR:
Provisionsregelung bei Verkauf: Seit dem 23 Dezember 2020 gelten verbindliche Regeln für die Verteilung der Maklerkosten. Verkäufer und Käufer teilen sich die Provision und bezahlen beide das gleiche.Bei Vermietung: Seit dem 01. Juni 2015 regelt das Bestellerprinzip, dass bei der Wohnungsvermietung derjenige die Maklerprovision zahlt, der diesen auch bestellt hat. Wir stellen eine Kalt-Monatsmiete zzgl. 19 % MwSt. in Rechnung.
Für die Erstellung eines Mietvertrages und die Wohnungsübergabe berechnen wir pauschal 100,- Euro zzgl. 19 % MwSt.
* Diese Positionen werden nach Zeitaufwand und individueller Kalkulation abgerechnet.
